「地下室堵漏」地下室渗水原因及6种堵漏方法

在建筑工程项目的地下室底板、外墙、顶板中出现了相应裂缝问题，出现渗漏水影响建筑物的使用功能，造成混凝土结构裂缝的原因，施工、设计、气候环境等，我公司结合对地下室外墙及顶板混凝土结构施工经验，出现裂缝的原因予以分析，总结出地下室渗水原因及6种堵漏方法，下面就和老师一起一探究竟吧。

地下室渗水原因及堵漏方法  

1、侧墙、底板板面渗水  

原因：  

(1)混凝土施工质量差，存在微孔渗透；  

(2)防水涂层粘结不牢或损坏。  

堵漏措施：  

(1)将渗水部位清理干净，用聚合物防水砂浆作堵渗处理。  

(2)将渗水部位清理干净后，用水乳胶泥进行修补处理。  

2、地下室大面积严重漏水原因：  

(1)混凝土配合比及施工质量不良，存在灌通的孔洞；  

(2)由于各种原因使地下室出现裂缝；  

(3)防水涂层施工质量不好或防水涂层延伸性不够，而造成防水层拉裂。  

堵漏措施：  

除可采用壁内和壁后注浆，防水混凝土贴壁衬砌、水泥砂浆，挂网、聚合物防水砂浆抹面等方法外，也可采用防水涂料，先引流排水，然后填缝堵洞采用WSG堵漏剂，杜绝渗漏。  

3、地下室底板漏水怎么处理

步骤一，排水管预制，获取施工采用所述排水管的用量，在所述排水管上沿其轴向每间

隔预设距离开设通孔；

(1)在地坪上开挖排水槽；

(2)在所述排水槽中铺设所述排水管，并在所述排水管外壁面上包覆土工格栅；

(3)在所述土工格栅上向上依次铺设卵石层、聚酯玻纤网和细石混凝土层；

(4)在所述细石混凝土层和所述地坪之间设置有膨胀止水条，并使所述细石混凝土层与所述地坪保持水平。

4、地下出水眼的堵漏方法

(1)挖开若干的排水槽，各所述排水槽可用于在地坪和/或底板上开挖；

(2)将排水管分别设置于各所述排水槽中，且各所述排水管上与其所在排水槽平齐的侧面上开通有若干通孔，用以排水；

(3)设置集水坑，在所述底板上设置若干所述集水坑，用于收集水，且各所述排水管均连通至各所述集水坑中；

(4)其中，在各所述排水管上依次向上铺设卵石层、聚酯玻纤网和细石混凝土层，所述细石混凝土层与所述地坪平齐，且所述细石混凝土层与所述地坪之间设置有膨胀止水条。

5、变形缝、施工缝和新旧结构接头处渗漏  

原因：  

(1)混凝土质量不良，收缩过大，出现裂缝；  

(2)这些部位的细部防水处理方法欠妥善，如止水带安放位置不当，混凝土灌捣不够严实，嵌缝膏填塞不严等；  

(3)密封材料及防水涂层延伸率不够，而被拉裂或脱离粘结面等。  

堵漏措施：  

(1)在漏水部位嵌填，水乳砂浆处理嵌缝；  

(2)在表面用水乳砂浆。  

6、穿墙管和预埋管处渗漏水  

原因：  

(1)管子或套管安装不严密，周围出现裂缝和缝隙；  

(2)细部处理方法欠妥，管外壁及混凝土预留孔壁之间的密封材料填塞不严，外侧防水涂料加强层粘结不良等；  

(3)密封材料及防水涂层因延伸率不够，而被拉裂，或脱离粘结面。  

堵漏措施：  

(1)清理管外侧空间的嵌填密封材料或注浆，严密堵塞；  

(2)管与地下室壁面连接根部用聚合物防水砂浆增强防水层。

地下室渗水能根治吗

地下室渗水可以根治，在地下车库、地下室这种大体积混凝土施工操作中，混凝土凝结中存在着较为明显的收缩现象，进而也就会出现裂缝隐患。只要我们在混凝土施工时，合理的选择原材料、施工工艺、科学的施工方法和技术方案、严格施工管理、设计构造要求等因素，减少一些混凝土结构出现裂缝还可以避免的。