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所谓地下室,那一定是紧邻着潮湿的土壤,那定然少不了进行有效的防水前提,那么既然已经做好防水的工程,为何后期又出现渗水情况?主要原因脱离不了以下几种情况。
一:设计原因
1,有些工程的地下室,底板未设计防水层、或底板做内防水而只在围护结构墙外立面设置防水层,致使防水层不交圈,达不到整体密闭状态,造成地下室渗漏,这种情况并不少见。
二:材料原因
1,施工单位使用劣质防水资料或偷工减料,如涂膜防水层厚度过薄达不到要求,起不到防水作用导致地下室渗漏。
2,作为结构自防水的混凝土标号和抗渗等级越高,则单位体积水泥用量越多,其结果是混凝土内部水化热大量积聚,降温过程中,混凝土发生温差收缩,造成结构出现裂缝。另外,目前地下室结构多采用泵送高强防渗混凝土,单位水泥用量及水灰比较大,致使结构发生干缩裂缝。
三:施工原因
1,地基处置不好,建筑物发生不均匀沉降,造成结构开裂和防水层破坏地下室渗漏。
2,柔性防水层施工质量差。包括基层未达要求便进行施工,转角处未予加强;穿墙管道、预埋件、变形缝等部位处置不当,卷材与卷材搭接处粘结不牢等。
3,涂膜防水层采用了外防内刷的施工方法,由于涂膜的强度较低,且与维护墙粘结牢固,当主体结构发生沉降时,容易拉裂涂膜防水层造成地下室渗漏。
四:管理原因及其它因素
1,管理不善,施工工序安排不合理,有防水要求的侧墙或底板上随意开洞,埋管,却又不精心进行防水修补处置,导致地下室渗漏。
2,地震之类非人为因素造成的结构损坏而引起地下室渗漏。
最后,大家是否对地下室防水堵漏之渗水原因有了初步的了解,注意事项是否有了新的见解,如果还有相关的疑问,欢迎您致电金汤堵漏热线。我们来解答您的疑惑
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