地下室渗水能根治吗,地下室渗水能彻底修好吗

漏水的问题几乎存在于每个地下室之中，补漏后发生渗漏，甚至是每年的雨季都要渗漏一次，很多业主都是“谈漏色变”。地下室堵漏的代驾高昂，让业主朋友头痛不已，地下室渗水能根治吗，这是业主最关心的问题。  

地下室渗水能根治吗  

1、可以根治，需要重做防水层。水是流动的，无孔不入，就算是将某一个漏水点暂时封堵了，水也会从其他薄弱的地方流出，想要彻底根治地下室漏水，必须要重做防水层。  

2、为什么要重做防水层。因为混凝土本身就是一层刚性防水层，在建筑地下室时，会再铺设一层柔性防水层，只有这两层全部出现问题，才会引发漏水。同时，这也意味着，想要彻底根治地下室漏水，并不是简单的一堵了之或者一注了之，解决防水层被破坏才是根治漏水的本源。  

3、地下室渗水怎么根治。  

1）看具体什么地方漏，如果是后浇带或是变形缝漏水很难彻底修好，就算是堵住不漏了时间长了还会漏，如果是其它的混凝土底板、顶板或外墙漏水，凿开粉刷层，在结构面上找到渗漏点用注浆液注浆就能彻底修好了。而后浇带与变形缝处还需要更换防水钢板，再填充嵌缝材料，如沥青麻丝，方可彻底解决渗水。  

2）常见的维修处理方式有化学灌浆高压堵漏。排查标记渗漏水部位，找准漏水部位电钻开眼，埋入注浆针头。通过高压注浆机将化学灌浆料输送到渗漏水部位，化学浆料遇水膨胀，封堵密封漏水通道。凝固之后敲掉针头，重新抹面恢复墙体。此方法可以根治大部分的地下室渗漏水情况。  

3）对于一些单靠堵漏无法彻底根除渗漏的情况，可以采取安装导管排水。将漏水部位的水通过管道引进下水管，从而彻底解决因为渗漏水导致的积水问题。

彻底修好地下室渗水准备工作

1、地下室渗水必须要尽快治理，否则会造成室内发霉。这是最重要的一步，地下室渗水的原因还是比较多的，有从上面住户的地面渗下的，有从下水道渗下的，总而言之，只要上层有水管的地方都要一一排查，尽快确定渗漏点，这项工作可以找专业人员来处理，一般楼房都有设计图，可以找物业管理部门要一份，按图索骥，确定漏点。  

2、第二步就是维修了。这个需要专业堵漏公司来干，确定漏点后，不可避免地进破除墙体，修补漏点，用专业的防水材料涂抹墙体，然后打开水做防水试验，一定要确保不再渗漏。

地下室渗水怎么补漏

高压压灌浆堵漏法是常见的地下室渗漏水堵漏方法之一，具体步骤如下：  

1、查找混凝土缺陷裂缝：抽水将水位降低，地下水位恢复后查找裂缝。  

2、混凝土缺陷部位钻孔：在集中漏水处布孔，裂缝大，水流量大，则孔距大；缝小则孔距小；浆液粘度大，孔距小。  

3、安装止水针头：注浆范围要达到结构厚度的2/3以上，在保证注浆压力的前提下，埋管深度不能少于结构部位厚度的1/3。  

4、高压灌浆：对垂直裂缝自下而上，水平裂缝从一端向另一端进行灌浆；  

5、清理基面残留物：清理溢出的浆液，必要时在附近设备上铺上塑料布或报纸，避免浆液污染设备。  

6、嵌缝密封：缝内重新填充弹性防水材料如聚琉密封膏为主。  

7、封孔：待浆液完全固结后，观察没有渗漏水的现象后将注浆部位用防水砂封平。  

无论何种的地下室渗漏水堵漏，都万变不离其宗，补强结构、修复裂缝封堵漏水形成的通道，外部做防水加强层。2到防水层相结合可确保万无一失。

总结：地下室渗水是否能根治看具体什么地方漏，如果是后浇带或是变形缝漏水很难彻底修好，就算是堵住不漏了时间长了还会漏，如果是其它的混凝土底板、顶板或外墙漏水，凿开粉刷层，在结构面上找到渗漏点用注浆液注浆就能彻底修好了。