地下室渗漏原因分析及预防

地下室底板渗漏经常发生，如何解决呢？我来带领大家一起分析。

地下室底板结构渗漏主要是混凝土开裂产生。主要原因是底板混凝土施工不规范、设计构造不合理、裂缝处理方式不当等原因造成。

1:底板混凝土施工不规范问题（浇筑时承台积水）

建筑物基础多采用独立承台及筏板+承台的形式，承台钢筋一般采用多排设计，钢筋布置密集。基础承台内易积水，且积水不易排除干净，特别是底层钢筋下部的积水难以排出，在混凝土浇筑时，承台内积水的存在间接改变了混凝土配合比，严重降低了混凝土的抗渗性能，降低了混凝土的抗拉强度，极易引发混凝土开裂及渗漏。

为避免以上情况出现，在垫层施工时留设300mm×300mm×200mm（深）集水井，垫层设置5‰坡度坡向集水井。承台内积水较多时，先采用潜水泵抽水，最下层积水采用虹吸水泵通过集水井排除干净。

2:底板混凝土施工不规范问题（表面处理不及时）

表面收光不及时，混凝土产生龟裂缝。需及时清除泌水，并采用磨光机提浆收平或磨光。

3:地下室疏排水设计构造不合理。

地下室设计未充分考虑渗漏风险，未采取必要的疏排措施。为防止局部渗漏影响地下室使用功能，建议设计时较深地下室采用塑料排水板疏排措施，并与水沟连通，可以有效保障地下室的使用（但需注意建筑地坪厚度）。

4:地下室底板施工构造。

为防止止水钢板折角处混凝土浇筑不密实，底板后浇带或施工缝处钢板止水带折角可以向上（需在方案中要求或征得各方同意）。地下室底板一般会遇到较大的水压力，底板施工时需特别注意后浇带部位的施工质量。

以上就是地下室底板渗漏经常发生，如何解决的方案，希望对您有所帮助。我们金汤堵漏行业二十五余年，持续分享干货，帮助大家少走弯路，少花冤枉钱。如果大家还有别的疑问，欢迎您致电金汤堵漏热线。