地下室为什么漏水，3招解决地下室漏水问题

我们在网上搜索“地下室漏水”，结果有几百万，每个结果背后都有地下室漏水造成灾害的不幸故事，地下室漏水造成壁纸脱落、墙壁上的水痕、物品发霉、电器故障、地基受到影响。 被问到为什么地下室漏水。如何解决漏水问题，地下室的防水陷阱怎么办？ 我们寻找朔源，深入分析地下室漏水的原因，总结一下对应的地下室堵漏方法。

一、为什么漏水？

1、首先，需要知道决定地下室防水效果的因素。 为了防止地下室漏水，地下室混凝土结构和防水层必须具有高度的完整性。 但是，仅靠结构的完整性无法实现完全的防水。

2 、在现有技术条件下，钢筋混凝土结构存在结构裂缝，混凝土中存在毛细孔是不可避免的问题。 水通过毛细孔渗透到结构板中，地下水腐蚀结构板中的钢筋，影响结构的安全性。

3、因此，地下室的结构中不存在100%密封的完整结构。 因此，除了混凝土结构的自防水外，还需要在地下室增加柔软的防水层。 如果地下室漏水，我们就看看有没有制造弹性防水层。

4、柔软的防水层有缺陷，也有可能引起地下室漏水。 例如防水层和结构层不紧密接触的话，就会形成漏水通路。 地下水通过防水层的弱点进入防水层和结构层间的通道层。 一进入通道层，水就会从地下室结构的裂缝中浸入。

5、防水层的施工必然有几个弱点。 如果这些弱点和地下室底板结构的裂缝高度重叠，地下水就可以沿着防水层的弱点和结构的裂缝直接进入地下室。 防水层做不好的话，防水层还有更脆弱的地方，所以地下室地板结构的裂缝和高度重叠的地方很多，泄漏的危险性更大。

6、防水层缺陷是地下室漏水的诱因，混凝土结构裂缝是漏水的主要原因，满足这两个条件就会漏水。 结构上的裂缝是外部水的入口，防水层的缺陷是外部水的出口。 管理地下室漏水，实际上是堵塞裂缝重建防水层。

二、解决办法

对地下室漏水的分析结果表明，要解决地下室漏水的问题，有必要堵塞混凝土结构中产生的裂缝，加固混凝土结构，并修复产生缺陷的防水层。 可以分两个阶段进行。

1、地下室的裂缝堵漏

选择用水膨胀的注入材料，如聚氨酯、环氧树脂等，在高压注入机的压力下将材料注入混凝土内部，材料用水膨胀后，填充混凝土结构的裂缝，堵塞漏水通路。 施工顺序如下。清扫龟裂表面，去除狭缝内的异物，擦去表面的油污，清扫毛刺。

沿裂缝挖v沟，找到漏水点，用堵漏王止水。 开始开注入孔。

沿漏出的裂缝开孔，数量和密度由透水量决定，开孔后，用清水洗几次后再安装注入喷嘴。

将调制的堵漏浆液用高压注入机通过注入喷嘴注入混凝土内部，注入量根据施工方案。

注水结束后进行检查，24小时~48小时后混凝土结构表面的水分消失，墙壁表面变白，显示漏水已经修复。

2、修复或重建地下室的防水层

为了将泄漏控制在最小限度，必须采取更多措施减少防水层的弱点，保证完整性。 那么，我们能做什么来减少防水层的弱点呢？

首先，保证防水层和地下室的底板结构紧密相连，保证防水层重叠和接缝处理的可靠性，保护防水层。

防水层的长边和短边应用粘合剂包裹，粘合后的剥离强度比实验室试验的粘合后的剥离强度高50%，其次，地下室的底板上有很多承台，采用防止埋入技术需要固定承台海拔。 如果铺装的防粘防水卷材本身有粘合面的话，可以贴在承受台的水平上固定，是最有效的。

其次，要确保防水层与地下室底板结构后混凝土的粘结强度。

防水膜的合身性依赖于柔软度，膜越软合身性越好。 如果防水卷材具有良好的附着力，就可以使卷材的重叠更紧密，在消除节点的重叠处理翘曲的同时，还可以提高与后部浇注混凝土的粘结强度，在防水层施工后，会变得更美。 另外，因为保鲜膜的清洁度影响防水层的粘合强度，所以每个保鲜膜面都必须用隔板隔离，也就是说没有被污染的保鲜膜边缘在施工时可以除去隔板，不受施工环境和卷材表面的污染的影响。

最后，防水层和地下室底板结构表面应确保微观完全粘合效果。

保鲜膜的洁净度影响防水层的粘合强度，所以每个保鲜膜都必须用隔离膜隔离，也就是说未经污染的保鲜膜边，可以在施工时去除隔离膜，不受施工环境和卷材表面的污染的影响。 另外，防水卷材的尺寸稳定性越好，其变化率越小。 变化率越小，防水层重叠部分的收缩和裂纹的风险就越小，防水层的完整性越好。

防水卷材的表面有保护层，具有一定的耐损伤能力。可以防止工人在施工中粘脚，防止紫外线照射老化。 

另外，在防粘防水卷材表面铺设保护层，应与后浇混凝土具有良好的粘结强度。

3、预防地下室漏水，铺设防水卷材要注意

1 )长边和短边用粘合剂重叠

2 )立面采用自粘结固定

3 )无污染自粘叠层隔板

4 )良好的附着力

5 )低尺寸变化率

6 )与后浇混凝土的粘结强度高

7 )与后浇混凝土微全粘结；

8 )表面有保护层。

总结：

1、地下室漏水的原因是混凝土结构面出现裂缝，防水层也存在缺陷，形成了漏水通道，两个因素同时引起了漏水的发生。

2、解决地下室漏水的防水陷阱方法可以堵塞混凝土裂缝，修复防水层的缺陷。

了解以上地下室堵漏知识点，将来地下室漏水，就能马上知道问题在哪里。专业的防水堵漏公司和你联系，可以顺利地联系，高效且迅速地解决问题，节省一定的成本。