地下室底板漏水怎么处理（微创补漏解决底板渗漏）

地下室底板漏水怎么处理一直都是高层建筑的难题，有的地下室底板虽有漏水，但细石混凝土地坪还是比较完整的，如果都拆除地坪后再进行补漏，则工期太长、成本太高，对业主的干扰也太大。为此，我们可以使用金汤防水研发的微创补漏技术。

地下室底板漏水怎么处理

传统背水面注浆工艺

地下室底板的背水面采用传统方式注浆，对点状漏水的堵漏效果明显，但对后浇带及贯穿性结构裂缝处的堵漏效果不明显。

地下室底板微创法补漏

1、注浆管的埋设方式为：用打孔机和φ32 mm的空心钻头打穿基础底板及底板以下的防水保护层、防水卷材层、水泥砂浆找平层以及素混凝土垫层，并深入土层10 cm左右，插入φ32 mm并带有闸阀的镀锌钢管，上端高

出地面约50cm。

2、主要注浆设备为1台小型高压注浆车，上面装有2台注浆泵，1台用来注水泥浆，另一台用来注防水浆。拌制水泥浆用的水泥，为常用的P·C 32.5级复合硅酸盐水泥，水灰比0.45左右。用于防水材料的主要为防水剂、速凝剂、固化剂等。2个容器里搅拌好的浆料通过2台注浆泵同时进行注浆，并通过注浆管上的三通混合在一起，然后深入地下，在基础垫层以下的土壤里再造一个防水层，进而起到永久防水的作用。

3、注浆工艺：注浆压力宜低不宜高，一般为0 . 3～0.4 MPa，压力太大浆就跑远了；注浆速度也不宜太快；等邻近的注浆管由冒清水变为冒浆料后，关闭注浆机及注浆立管上的闸阀；

接下去再注出现冒浆的另一根注浆管，如此往复，直至16根注浆管全部注浆完成。注浆完成后撤出注浆泵及其他材料，并清理垃圾、扫除积水。连续观察一周后，如发现原结构裂缝处、后浇带等处已没有漏水痕迹，整个样板区已很干燥，说明迎水面注浆试验获得成功。

4、在不拆除地坪的前提下，按每根注浆管40平方米左右的密度，对剩余的漏水区域分批打穿地下室地坪层、结构底板、防水保护层、防水层、砂浆找平层及素混凝土垫层，并深入土层约10 cm，再插入注浆管。然后同时注水泥浆和防水浆，在迎水面再造一个防水层，进而起到永久防水的目的。

微创补漏优势

地下室底板微创法补漏注浆时，必须做好现有地坪的成品保护。注浆完成后，及时沿地面割除注浆管，并用磨光机打磨平整。用此微创法补漏，一天可以推进上百米方，效率很高且效果很好。

底板微创法补漏时，可避开车位，不需设围挡 、挪车位，只需设警示标志，对业主的影响较小。