楼上漏水耍无赖怎么办，楼下处理有绝招

一、楼上漏水甩无赖怎么办

众所周知，楼上漏水到楼下，如果从楼下做防水，那么做的就是背面防水。相比迎水面防水的"阻隔"原理，背面防水倾向于"堵漏"，即堵住渗水口。防水材料之所以起到防水的作用，是因为其表面形成的涂膜能够有效阻挡水分子的渗透和通过。也就是说，防水材料是通过在表面成膜阻隔水分子，来达到防水作用，效果类似于荷叶疏水。因此家庭装修的防水工程中，大多数也都是在迎水面做防水。但是也有迫不得已要做背面防水的时候，比如楼上漏水耍无赖，怎么办呢，除了自认倒霉也要将自己的损失最小化。这个时候就要选对合适的材料，在楼下进行背面防水。

二、用什么材料

市面上家装防水材料主要有防水涂料、建筑密封材料、防水卷材、刚性防水材料几大类。却不一定都适合用来做背面防水。

背水面防水材料需具备的几大特征：①渗透性。背面防水要求防水材料具有良好的渗透性，能够渗透并与基层有效结合，从而更好地实现防水堵漏的作用。

②高粘结性。在天花板做背水面防水，除了要考虑到材料的防水性，还要考虑受引力作用的影响，材料需具备高度粘结性，否则很容易脱落。

③刚性。背面防水不适合用柔性防水材料。柔性防水材料伸缩性和韧性大，表面容易发生分层和起鼓现象，不耐老化，寿命不长，虽短期可见防水效果，时间久了同样还是会渗漏，不适合作用于背水面防水。鉴于背面防水的局限性和特殊性，防水材料必须是渗透能力强、粘结力强的刚性材料。

可用材料如下：

1、水泥基水性渗透

水泥基渗透结晶防水材料具有遇水结晶的特点，通过渗透到混凝土的孔隙结构，一旦遇水将会形成致密的钙质结晶体，达到阻止水分渗透的目的。维持了混凝土防水性的同时，还提高了混凝土的结构强度。

2、注浆材料。有聚氨酯灌浆材料、环氧树脂灌浆材料、水泥类灌浆材料等。通过注浆机将浆料灌注到漏水口，利用浆料自身的特性实现堵漏的目的。

①渗透结晶无机注浆料

通过注浆机的压力，将渗透结晶无机材料从漏水通道注入混凝土结构内部的孔隙中，渗透结晶型灌浆料遇水反应形成结晶体，严密封堵漏水通道。

②聚氨酯注浆材料

甲苯二异氰酸酯与三羟基水溶性聚醚反应形成的一种高分子化合物，端基含有异氰酸根，具有良好的亲水性，发泡注浆后，一旦遇水即可瞬间发生聚合反应，体积迅速膨胀堵住漏缝，起到止漏的作用。必要时可以配合少量催化剂使用，来调节发泡的速度。

③环氧树脂注浆材料

由环氧树脂和优质水泥制成，属于水乳环氧水泥基，遇水固化后硬度强度极大，它还具有强大的耐腐蚀性，能够承受酸碱盐等物质的长期侵蚀。且环氧树脂具有强度大、粘结力强、收缩性小的优良性能，与潮湿面接触仍具有长久的粘结力。环氧树脂注浆材料自流性好，能够增强与混凝土的密实性和防水性能。

三、楼下注浆堵漏处理的方法

注浆堵漏是比较常用的天花板防水处理方法，结合密封堵漏或水泥浆渗透结晶防水材料使用，也是对于排水管道漏水现象常用的堵漏手段。

1、开凿、扩大管口与墙的接口，埋设预制半圆套管。

2、使用预制半圆套管时，将两个半圆套管对扣于排水管管道穿墙部的地方，之后涂抹防水浆料来填补接缝处。

3、等待浆料干燥后，在接缝处嵌入密封材料进行密封处理，以确保堵漏效果。

4、给天花板注浆。注浆俗称"打针"，即向天花板内部注入灌浆料来止漏，相当于给天花板做了一层刚性防水层。