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如何解决地下车库漏水问题?(地下车库漏水堵漏方案)

文章作者
尹中州
研究方向:主要从事防水堵漏施工与管理工作
优质内容 来源:金汤堵漏 2023-04-12 09:57:36 1014 收藏:708 分享:95

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基本上每家每户都要有一辆车,这就造成了停车位置的不足,因此发展出来了地下车库,而地下车库漏水是常见问题,这也使得有车一族的人忧心忡忡。

如何解决地下车库漏水问题?(地下车库漏水堵漏方案)

如果大家碰到这种漏水情况首先要保留证据,当楼栋还在质保期内的时候,去找开发商进行维修,保质期已过的找物业尽早处理,避免对经济造成无法挽留的损失。那么地下室漏水的原因有哪些呢,一是地下室结构的刚性自防水局部失效;二是由防水材料构成的整体柔性防水层也已破坏。

如何解决地下室车库漏水问题

1、如果是不见明水,只有湿痕水渍,说明是毛细微小裂缝,将混凝土凿开使用防水涂料刷涂2-3遍后期找平即可,如果还是不放心,可以将整面墙都做一下防水处理,效果会更好。

2、有明水渗出,点漏、线漏,出现这种漏水状说明防水层被破坏的比较严重,混凝土结构严重受损,柔性防水层也失效。需要找到开裂的部位,清理干净后使用高压注浆堵漏的方法,往混凝土内部注入环氧树脂浆料,这种浆料在遇水后迅速分化膨胀,可修复内部裂缝,堵塞漏水通道,达到解决漏水的效果。

3、穿墙管道部位漏水解决办法。凿除原本已破损的混凝土,将穿墙管用防水橡胶圈收束起来,清楚穿墙管表面的锈迹,并将穿墙管与地下室混凝土接触的四周用水泥砂浆抹实,水泥砂浆干燥后在外层刷涂防水砂浆和聚氨酯防水涂膜。

4、地下室变形缝、施工缝处在下雨后漏水,需要在缝内填充泡沫板,并使用沥青麻丝封堵,外侧用油膏密封。

5、对于铺设暖气管的地下室穿墙洞发生漏水,一般是因为没有考虑到暖气管会因为温度上升产生膨胀,进而撑破了混凝土结构,可以更换小一号的穿墙暖气管,对已经形成的裂缝使用注浆的修复。

想必大家一定对如何解决地下车库漏水问题有了一定的见解,我们金汤堵漏行业二十五余年,持续分享干货。如果想详细咨询,欢迎您致电金汤堵漏热线。

 

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